Vos projets. Votre prochaine étape.

Votre maison.
Vos projets.
Une vision claire.

Refinancement, consolidation de dettes et restructuration financière : un accompagnement hypothécaire qui part de votre réalité.

Des explications claires. Un accompagnement humain.

Entrée accueillante d’une maison lumineuse entourée de verdure, illustration de vos projets immobiliers.

Votre réalité.
Notre point de départ.

Refinancement hypothécaireConsolidation de dettesRestructuration financière

Nos spécialités

Votre situation évolue.
Vos options aussi.

Un projet à réaliser, des engagements à réorganiser ou une nouvelle étape de vie. Prenons le temps de regarder l’ensemble.

01
De nouvelles possibilités

Refinancement hypothécaire

Explorons les possibilités offertes par le financement de votre propriété, selon votre situation et vos projets. Nous examinons votre prêt actuel, les frais, les pénalités éventuelles et le coût total.

Discuter de mon refinancement
02
Moins de dispersion. Plus de clarté.

Consolidation de dettes

Étudions la possibilité de regrouper certaines dettes dans un financement hypothécaire. La comparaison porte sur les paiements, les conditions, les frais et le coût total. Une période de remboursement plus longue peut augmenter les intérêts payés.

Faire le point sur mes options
03
Un plan qui part de votre réalité

Restructuration financière

Votre contexte mérite une analyse attentive. Nous examinons les avenues hypothécaires qui pourraient soutenir votre réorganisation financière, en tenant compte de votre capacité de remboursement et des critères des prêteurs.

Parler de ma situation
04
Votre prochain chez-vous commence ici

Achat et préqualification hypothécaire

Vous préparez l’achat d’une propriété ? Faisons le point sur votre budget, votre mise de fonds et votre situation. La préqualification vous aide à estimer votre capacité d’emprunt et à orienter vos recherches. Le financement demeure soumis à l’analyse du dossier et à l’approbation du prêteur.

Préparer mon achat et ma préqualification

L’approche Optivia

Des réponses claires.
Un accompagnement humain.

On commence par vous écouter. Puis on met les options en perspective, avec des explications claires et un accompagnement à chaque étape.

Un objectif simple : vous aider à prendre une décision éclairée.

Faisons le point ensemble ↗
  1. 01

    Comprendre votre situation

    Vos besoins, vos engagements et ce que vous voulez changer.

  2. 02

    Comparer vos options

    Le paiement, les conditions, les frais et le coût du financement.

  3. 03

    Simplifier vos démarches

    Un dossier organisé et des étapes expliquées simplement.

  4. 04

    Avancer à vos côtés

    Un accompagnement jusqu’à la signature et pour vos prochaines questions.

Mathieu Levesque-LafondCourtier hypothécaire · Dirigeant responsable

Votre projet mérite une attention personnelle.

418 561-8014 ↗

Notre équipe

Un parcours concret.
Une approche humaine.

Mathieu Levesque-Lafond, courtier hypothécaire et dirigeant responsable de Groupe Optivia.
Une passion pour les chiffres.
Un engagement envers les gens.

Mathieu Levesque-Lafond

Courtier hypothécaire et dirigeant responsable

Je partage ma vie et mes projets avec mon épouse depuis 2016. Ensemble, nous sommes parents de trois enfants, nés en 2022, 2023 et 2024. La famille occupe une place centrale dans ma vie et me rappelle chaque jour l’importance d’un chez-soi et des projets qui s’y construisent.

J’ai commencé ma carrière comme charpentier-menuisier. En 2021, j’ai quitté la construction avec l’envie de relever de nouveaux défis. Passionné depuis longtemps par les chiffres et l’immobilier, j’ai trouvé ma voie dans le courtage hypothécaire : un métier qui me permet d’allier analyse, défis et plaisir d’aider les gens.

Ce qui me motive au quotidien, c’est que chaque dossier est différent. Derrière les chiffres, il y a une histoire, une famille, des contraintes et des objectifs. Je prends le temps de comprendre cette réalité pour explorer des pistes adaptées à chaque personne.

Mon parcours dans plusieurs sports compétitifs m’a transmis le goût de la performance, la discipline et la persévérance. Cette rigueur se reflète dans mon travail : une attention aux détails, un suivi attentif et l’envie constante de bien faire.

Mon rôle est de vous expliquer clairement vos options, de simplifier vos démarches et de vous accompagner dans une décision qui vous ressemble.

ÉcouteRigueurEngagement
Parlons de votre projet

Notre mission

Votre projet.
Une réalité à bâtir.

Nous savons que les défis financiers d’aujourd’hui peuvent être lourds à porter. Derrière chaque budget, il y a une personne, une famille et des projets qui méritent de l’attention.

Notre mission est d’aider les Québécoises et les Québécois à avancer vers leurs objectifs, en explorant des solutions hypothécaires adaptées à leur réalité. Avec des explications claires et un accompagnement à chaque étape, nous voulons rendre les démarches plus simples et les prochaines décisions plus faciles à comprendre.

Rendre votre projet concret,
dans la simplicité.

Faisons le premier pas ensemble

Un premier pas

Qu’aimeriez-vous
faire évoluer ?

Choisissez un objectif pour explorer un scénario ou préparer notre premier échange.

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Votre première estimation

Voyez l’effet d’un scénario
sur vos paiements.

Essayez différents montants, taux et durées pour voir l’effet sur votre budget mensuel. Les valeurs affichées sont un exemple personnalisable.

Votre scénario

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$/mois
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$/mois
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5 ans30 ans
Inclure des frais ou pénalités au financement
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Indiquez les frais connus à ajouter au prêt. Les frais payés comptant ne sont pas inclus.

Votre estimation mensuelle
—Hypothèque après regroupement
Marge mensuelle estimée—
Paiements actuels combinés
—
Nouveau solde à financer
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Ratio prêt / valeur du scénario
—

Une estimation pour lancer la discussion.
Pas une offre de prêt ni une approbation.

Comprendre cette estimation

Le paiement estimé utilise un taux fixe avec capitalisation semestrielle et des versements mensuels, sur l’amortissement indiqué. Le taux saisi est une hypothèse, pas un taux offert. Le nouveau solde correspond à l’hypothèque actuelle, aux dettes regroupées et aux frais ajoutés.

La comparaison mensuelle utilise vos paiements actuels déclarés. Une baisse de paiement ne signifie pas nécessairement un coût total plus faible. Prolonger le remboursement peut augmenter les intérêts totaux. Les taxes, assurances, frais payés comptant et pénalités non saisies sont exclus. La faisabilité dépend de l’analyse de votre dossier et des critères du prêteur.

Consulter la calculatrice de l’Agence de la consommation en matière financière du Canada

Des réponses simples

Vos questions
méritent de la clarté.

Vous n’avez pas à connaître toutes les réponses avant de nous parler.

Poser ma question
Le refinancement, ça sert à quoi ?

Il permet de revoir le financement de votre propriété et, selon votre situation, d’utiliser une partie de son équité. Cela peut servir à regrouper des dettes, à financer un projet ou à revoir la structure de votre prêt. Les coûts et les conditions doivent être évalués.

Est-ce que la consolidation est toujours avantageuse ?

Tout dépend de votre situation. Un regroupement peut simplifier les paiements et réduire le montant mensuel, mais allonger le remboursement peut augmenter les intérêts totaux. Lorsque des dettes sont intégrées à une hypothèque, votre propriété garantit ce financement. Nous examinons ces éléments avec vous.

Que dois-je préparer pour un premier échange ?

Une idée de la valeur de votre propriété, le solde de votre hypothèque et un aperçu de vos paiements mensuels suffisent pour démarrer la discussion. Selon votre projet, des renseignements supplémentaires seront nécessaires pour l’analyse du dossier.

N’envoyez pas de documents sensibles par le formulaire de premier contact.

Puis-je vous parler avant mon renouvellement ?

Oui. C’est un bon moment pour revoir vos objectifs, comparer vos conditions actuelles et préparer la suite. Indiquez votre date d’échéance lors de notre premier échange.

Comment se déroule le premier contact ?

Vous expliquez votre objectif et vos questions. Nous faisons ensuite le point sur votre situation et les prochaines étapes possibles, sans engagement de votre part.

Votre prochaine étape

Une première conversation.
Des pistes plus claires.

Un projet, un renouvellement ou simplement besoin d’y voir plus clair ? Commençons par un échange.

Choisir un créneau disponible ↗

Votre projet reste votre décision. Notre rôle est de vous aider à comprendre les options.

Préparons notre premier échange.

Votre application de courriel s’ouvrira avec votre message. Vous pourrez le relire avant de l’envoyer. Évitez d’inclure des renseignements sensibles.

Votre confidentialité

Ce site n’enregistre pas les valeurs saisies dans le calculateur ni le formulaire de contact. Le calcul s’effectue dans votre navigateur.

Le formulaire prépare un courriel dans votre application de messagerie. Vous choisissez de l’envoyer. Votre fournisseur de courriel et le destinataire traiteront alors les renseignements transmis.

La réservation en ligne est prise en charge par Google Agenda. Les renseignements que vous y fournissez sont traités selon les conditions et la politique de confidentialité de Google.

Aucun outil de suivi publicitaire n’est intégré à cette page. Évitez de transmettre des pièces d’identité, des numéros de compte ou d’autres documents sensibles lors du premier contact.

Pour toute question : info@groupeoptivia.com.